Тяжелая жизнь застройщика


стройка

В 2018 году вступают в силу законодательные изменения ужесточающие работу строительных компаний.

Удар нанесен по застройщикам, которые брались за возведения сразу нескольких объектов, достраивая старые объекты за счет привлечения средств дольщиков на новые новостройки.

Теперь такой фокус не пройдет, так как согласно изменениям 214-ФЗ застройщик будет получать только одно разрешение на строительство, а размер его собственных средств должен быть выше 10%.

Также для получения разрешения на строительство организации необходимо будет иметь в активе от 10000 м2 сданного жилья и обладать успешным строительным опытом от 3 лет.

Дополнительным условием является и то, что отныне застройщик, генподрядчик и техзаказчик будут осуществлять расчеты через один банк. С октября 2017 прошлого года к тому же с каждого ДДУ застройщик обязан перечислять 1,2% в Фонд защиты прав дольщиков.

В недалеком будущем застройщиков и вовсе ждет Запрет на привлечение средств дольщиков. Финансирование строительства новостроек будут осуществляться за счет проектного банковского финансирования, за которое придется платить процент.

Все эти новшества призваны минимизировать появление новых обманутых дольщиков, но вот как это отразится на ценах на жилье несложно догадаться.



Новости нежвижимости в Красноярске:


Выставка «ЮгБилд» в Краснодаре Участки многодетным в поле Первое место Жестокие игры Новый Генплан Краснодара Воровал участки

 

>
Отдел продаж г.Краснодар:
8 (988) 248-248-2
8 (861) 248-248-2
Отдел продаж г. Тимашевск
8 (918) 434-5555
 
Клиентский отдел:
8 (988) 248-248-1
8 (861) 248-248-1
© 2009-2019. Компания "Наш Дом"
О Компании | Контакты